Una fruttivendola romana prende in affido una bella villa disabitata, appartenente allo sfollato Conte Ghiani. Questi le chiede ospitalità, accontentandosi degli scantinati dell'edificio. Per sfuggire ad alcuni guai con la giustizia, anche la fruttivendola cercherà rifugio nei fondi della villa, portando con sé la propria sorella, il fidanzato di questa ed altri personaggi. La convivenza risulterà abbastanza difficoltosa.
